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律师随笔

房屋拆迁院落、空地是否补偿 (2016-11-12) 点击量:5407
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并没有提及院落、空地的补偿问题,那是不是没有法律规定就不予补偿呢? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法......
政府信息公开申请书 (2016-11-12) 点击量:2246
申请人:申请公开事项: 2012年10月起,申请人就租赁王XX位于江宁区XX路南路XX号商业用房一间二层用于诊所经营,最近一期租赁合同签署与2014年10月8日,期间为2014年11月12日起至2016年11月12日。2015年8月19日,江宁区房屋征收管理办公室因XX路道路建设项目发布征收公告,对江宁区XX路27号、29号楼及XX社区综合楼进行征收......
民事起诉状(承租人拆迁补偿) (2016-03-20) 点击量:8001
原告:南京XX酒店有限公司 被告一:南京市XX区房屋征收管理办公室, 被告二:王XX, 被告三:李XX, 被告四:王XXX 诉讼请求: 1、请求判令被告一与被告二、三、四连带赔偿因房屋征收给原告造成的损失暂计10万元(具体以评估结论作为依据计算); 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由: 2009年12月31日,原告与被告李XX......
民事上诉状--租赁合同纠纷 (2015-11-04) 点击量:4003
上 诉 人 被上诉人 上诉人因与被上诉人租赁合同纠纷一案,不服XX号民事判决,现依法提起上诉。 上诉请求: 1、请求依法撤销(X号民事判决; 2、请求驳回被上诉人的诉讼请求 3、本案一、二审诉讼费由被上诉人全部承担。 事实与理由: 一、一审法院认定事实不清。 1,本案中,一审法院认为《补充协议》中虽有不能搬移的固定资......
商品房面积误差纠纷 (2014-03-05) 点击量:1945
案情介绍 安居公司是位于某某市黄埔大道北侧东郊公园西侧名为金兴公园商住楼的开发商,取得了上述房屋的《商品房预售许可证》,并向社会公开预售。 1997年5月18日,赵某某与安居公司签订了一份《房地产预售契约》,契约约定:甲乙双方于1997年5月3日签署了《房地产订购书》,现订立契约;由赵某某购买安居公司开发的金兴花园......
按照农村的一般习俗,婚约一方会向对方或对方亲友赠送订婚礼物,俗称彩礼。彩礼在我国许多地区特别是农村地区具有一定的普遍性。因婚约的解除引发的彩礼返还纠纷,长期以来一直是司法实践中的难点。 (一)对于彩礼的认定 要解决彩礼返还问题,首先需认定何谓彩礼。男女恋爱期间互赠财物表情达意实属人之常情。这种表达感情......
江苏省高院受理同居纠纷指南 (2013-07-24) 点击量:1628
《婚姻法解释二》第一条规定:“当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系,属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的,人民法院应当受理并依法予以解除。” (一)关于“未婚同居”关系 对于未婚同居,往往会产生两种纠纷:一是解除同居关系;二是同......
保证书是否可以作为离婚赔偿依据 (2013-05-20) 点击量:2338
【基本案情】 1998年,边延峰(男)和段茹登记结婚,1999年生育一子。2003年10月,段茄发现丈夫边延峰与一位年轻女性长期同居生活。为了维持感情尚好的婚姻,边延峰表示自己痛改前非,遂于2003年12月当着段茹及其家人的面,亲笔书写了保证书:“我今后保证和某某断绝一切来往,不再与其同居,保证搞好夫妻关系,不再做任何对不......
离婚时知识产权收益的分割方法 (2013-03-17) 点击量:2008
【案情】 2002年,王贵(男)与温羊(女)相识,并迅速建立恋爱关系,双方于2002年年底登记结婚。然而婚后不久矛盾就发生了:王贪喜欢安静,习惯于开夜车工作;而温羊喜欢与朋友交往,并常常带朋友回家玩。双方都难以互相容忍对方的生活习惯。为此,夫妻双方经常发生冲突。经过慎重的思考,他们决定结束这段不愉快的婚姻。2004年......
谨防协议离婚下的阴谋 (2013-03-03) 点击量:1963
俗话说,明枪易挡,暗箭难防,离婚当事人双方千万别以为有了协议就能好离好散,这是对两个善良、守信的人而言的,如果你遇到一个心怀鬼胎的人就容易被人家下套。我这样说,可能很多人都反对,认为毕竟夫妻一场,哪至于有这样的坏人。我们经常处理当事人离婚后的财产纠纷、子女抚育纠纷等,很多都是因为一方不履行离婚协议......