【裁判要旨】 国有土地上房屋征收过程中，被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，应当由作出决定的市、县政府依法申请人民法院强制执行，市、县级政府自行强制拆除房屋，可能存在超越职权的情形。 【裁判文书】 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）最高法行申5594号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）......

【裁判要旨】 根据《土地管理法》第六十五条规定，收回集体土地使用权的主体是农村集体经济组织，而不是县级人民政府。原批准用地的县级人民政府只是通过批准收回的方式对相关收回行为行使监督权，防止村集体经济组织违法收回集体土地使用权侵害集体成员的合法权益。县级人民政府以自己名义直接决定收回宅基地使用权，缺少......

城中村说白了就是城市里的农村。这两年随着城中村改造项目的越来越多，关注城中村改造的人也是越来越多，游起是关于城中村改造补偿的问题，但由于城中村地处比较复杂，拆迁补偿又直接关系到被拆迁人的切身利益。拆迁补偿，拆迁方案成了改造过程中谈判的重点对象。一、关于城中村改造拆迁补偿城中村的土地原则上是农村集体......

【裁判要旨】 根据《担保法》的规定，保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是，还款承诺书不同于一般的催款通知书。合同的订立需要经过邀约和承诺......

最高人民法院关于超过法定退休年龄的进城务工农民在工作时间内因公伤亡的，能否认定工伤的答复 [2012]行他字第13号 江苏省高级人民法院： 你院(2012)苏行他字第0902号《关于杨通诉南京市人力资源和社会保障局终止工伤行政确认一案的请示》收悉。经研究，答复如下： 同意你院倾向性意见。相同问题我庭2010年3月17日在给山东......

不公示征地批文 征收公告就征地拆房 这是最常见的一种违法征收形式。通常发生在农村地区，其实就是看准了农民法律意识不强、法律知识不健全的弱点。 征收方没有提供征地批文，也不发布征收公告喝补偿安置方案，反正农民朋友也不知道这样是违法的行为。他们直接口头通知大家赶紧搬迁，随便给一个补偿标准，也不管补偿是否合......

【裁判要旨】 被征收房屋符合下列三个条件的，房屋征收部门才应给予被征收人停产停业损失补偿：一是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑；二是有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋；三是已办理税务登记并具有纳税凭证。 【裁判文书】 中华人民共和国最......

为了讲清无证房产的买卖问题，我首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制......

拆迁不知在何时已成了时代的潮流与趋势，但在践行拆迁惠民的道路上，各有特色的拆迁方往往分道扬镳。 有的躬身必行，使拆迁成为被拆迁人的福祉，皆大欢喜，而又有一些离经叛道，使拆迁变质丑化，成为被拆迁人的噩梦，不同的拆迁行为影响了不同的拆迁结果。 被拆迁人作为拆迁工程的被动一方，最重要的就是要察觉并发现拆迁方......

【裁判要旨】 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人与被拆迁人之间达成的拆迁安置补偿协议,属于平等主体之间签订的民事合同，不属于行政协议的范畴，发生纠纷应当通过民事诉讼途径解决，不属于行政诉讼的受案范围。拆迁人与被拆迁人根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定达成的拆迁安置补偿协议，与征收人和被征收人根......