征收补偿协议的约定条款无法履行怎么办 征收补偿协议是合同的一种，适用《民法典》关于合同无法履行的规定。根据《民法典》的规定：因法律或者事实原因导致合同不能履行，应当根据过错程度承担违约责任，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，并且包括合同履行后可以获得的利益。 ......

拆迁时房子被说是违建怎么办 在现实生活中，不管是遇到征地拆迁，还是普通正常使用的房屋，经常莫名其妙的就被所谓的有关部门说成是违建，几乎都是面临被拆除的结果，但是到底是不是合法的，老百姓也无法知晓。 《城乡规划法》是我国在2008年开始施行的，其中规定了在规划区域内的，使用土地建设的，建设方需要取得《建设用......

在什么情况下征收补偿协议无效根据民法典，结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定现将征收协议无效的情况归纳如下：第一，签订合同的征收人不具备征收资格；第二，被征收人无民事责任能力人或者限制责任能力人；第三，代理人超过代理权限并且没有得到被征收人追认的合同：第四，以合法形式掩盖非法目的的征收补偿合同......

在什么情况下可以撤销征收补偿协议根据法律规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的；(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。也就是说违背被征......

达不成征收补偿协议怎么办？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。对补偿......

征收补偿协议一般包括哪些内容？(1)征收补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；(2)安置用房面积、标准和地点；(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准支付方式(6)违约责任和争议解决的方式人可以要求原(7)当事人约定的其他条款......

我该和谁签征收安置补偿协议根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条第2款规定，市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权......

买卖房屋后尚未进行产权登记即遇征收，应当如何确定被征收人？根据现有法律规定，被征收人是指被征收房屋的所有权人，因此判断谁是被征收人就看谁对房屋享有所有权。房屋买卖双方虽然签订了房屋买卖合同，但由于没有办理房屋过户登记手续，所以房屋的产权依然属于原产权人。因此，原房主在此时还是被征收人。如不去「如但这......

土地使用权届满后征收，是否只补房，不补地？ 《土地管理法》第58条规定：有下列情形之一的，由有关人民政府 士地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政 府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用士地的。 (二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）士 地出让等......

分家析产时遇征收，房屋管理部门是否可以拒绝变更房 屋产权证？ 房屋管理部门不可以拒绝变更房屋产权证，房屋产权证变更是房 屋所有权人的一项法定权利。根据我国关于不动产变 更的相应规定，所有权人可以依据自己的真实意愿变更房屋产权证明， 并且根据登记机构应当履行如实、及时登记 有关事项的责任。所以办理一般的房屋......